Publié le 15.11.2023
Reconversion d’une friche à Autrans-et-Méaudre-en-Vercors
Étude de faisabilité pour l’aménagement d’un nouveau quartier sur le site de deux villages de vacances en friche.
LE CONTEXTE
La commune d’Autrans-et-Méaudre se voit impactée par l’évolution des modes de vie et par les effets du changement climatique. L’activité touristique connaît de profondes mutations avec un enneigement moindre et une attractivité renforcée sur les autres saisons. Le télétravail et les effets du changement climatique dans les métropoles proches conduisent certaines catégories sociales aisées à privilégier des « double-résidences », au détriment de l’accès au logement pour les populations locales, en particulier les jeunes et les travailleurs.
LE PROJET
Par son ampleur de plus de 8 ha, le site des Écouges constitue une opportunité pour mettre en place une politique d’habitat adaptée aux enjeux. Il comprend deux villages de vacances, aujourd’hui fermés (5,1 ha), situés à proximité immédiate du bourg. La commune possède également un terrain de 3,5 ha sur site.
Face à la complexité des enjeux et du site, la commune a sollicité l’ANCT pour définir un projet et en étudier la faisabilité économique et opérationnelle. À l’issue de la mission, la commune dispose des éléments nécessaires pour engager les négociations foncières avec les propriétaires privés des villages de vacances ou pour déposer des demandes de subvention (Fonds friches…)
Le territoire
Isère (38)
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Population
3172 Habitants
La commune d’Autrans-Méaudre-en-Vercors (3 030 habitants) se situe au cœur du Vercors, à 40 km de Grenoble. Elle est aussi proche de Lyon.
Station de moyenne altitude, elle doit faire face, à la fois, à des enjeux de transition environnementale et à un marché immobilier tendu.
Objectifs
- Proposer une offre de logements qui favorise la mixité sociale et intergénérationnelle
- Offrir des espaces publics et des équipements propices à la vie du village
- Prévoir une opération à haute qualité environnementale
Spécificités
- Répondre aux besoins de logement du territoire, dans un marché immobilier local tendu
- Établir le programme de l’opération et proposer une esquisse d’aménagement
- Étudier les conditions de mise en œuvre opérationnelle : bilan financier prévisionnel de l’opération (pour solliciter le Fonds friches), planning, procédures, organisation…
- Identifier les portages possibles du projet, avec test de la proposition auprès d’opérateurs
Partenaires/cofinanceurs
ville, communauté de communes, EPFL du Dauphiné.
Le territoire
Isère (38)
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Population
3172 Habitants
La commune d’Autrans-Méaudre-en-Vercors (3 030 habitants) se situe au cœur du Vercors, à 40 km de Grenoble. Elle est aussi proche de Lyon.
Station de moyenne altitude, elle doit faire face, à la fois, à des enjeux de transition environnementale et à un marché immobilier tendu.
L’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires
L’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) est un nouveau partenaire pour les collectivités locales : elle conçoit et anime des programmes d’appui nationaux pour mettre en œuvre les politiques publiques, dont Action Cœur de Ville fait partie.
Dans ce cadre, elle est chargée de la mise en œuvre opérationnelle du programme et de son évaluation, du pilotage du centre de ressources collaboratif ainsi que de l’organisation des séminaires nationaux.