Publié le 13.11.2023

Une foncière pour lutter contre la vacance commerciale à Benet

• Développement économique
• Attractivité et revitalisation
• Economie, Industrie et Commerce

La transformation d'un ancien bar près de la mairie de Benet en boucherie-charcuterie marque une étape clé dans la revitalisation du centre-bourg. Cela a été rendu possible grâce à l'intervention de la foncière de redynamisation Metropolys, créée par Oryon, la Banque des Territoires et le Crédit Mutuel. Depuis 2020, Metropolys revitalise les centres-villes et petites centralités en Vendée, incluant des projets dans le cadre du programme Petites Villes de demain.

À Benet, l'achat et la réhabilitation de l'ancien bar PMU par Metropolys ont permis d'ouvrir cette nouvelle boucherie-charcuterie. Le projet, soutenu par la banque locale et l'initiative Vendée Terres et littoral, comprenait la rénovation de la façade et l'aménagement d'un laboratoire moderne.

Cette initiative contribue à la lutte contre la vacance commerciale et renforce l'attractivité du centre-ville. Le projet a reçu le prix de la Dynamique commerciale en milieu rural, reflétant son succès.

Partenaires/cofinanceurs

Banque des territoires

La parole aux acteurs locaux

« "Le projet a réveillé la confiance des commerces et services du centre-bourg en leur avenir. Faire disparaître une friche commerciale, c'est toujours vécu comme une victoire collective. L'ancien local du boucher a été repris pour une activité d'aide à domicile. Et le jeu de chaises musicales continue : des commerces se déplacent, à l'affût d'opportunités d'installation, d'agrandissement, de positionnement. Le développement c'est un tout, une dynamique collective" »

Daniel David, conseiller municipal à Benet

Le programme Petites Villes de demain

Petites villes de demain vise à améliorer les conditions de vie des habitants des petites communes et des territoires alentours, en accompagnant les collectivités dans des trajectoires dynamiques et engagés dans la transition écologique. Le programme a pour objectif de renforcer les moyens des élus des villes et leurs intercommunalités de moins de 20 000 habitants exerçant des fonctions de centralités pour bâtir et concrétiser les moyens de concrétiser leurs projets de territoire, tout au long de leur mandat, jusqu’à 2026.

Le programme a été lancé le 1er octobre 2020 par Jacqueline Gourault, alors Ministre de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales. Piloté par l’Agence nationale de la cohésion des territoires, au plus près du terrain et des habitants, grâce à ses délégués territoriaux, les préfets de département, le programme bénéficie de la forte mobilisation de plusieurs ministères, de partenaires financeurs (Banque des territoires, Anah, Cerema, Ademe), et de l’appui d’un large collectif comprenant notamment l’Association des Petites Villes de France (APVF). Il s’inscrit dans l’Agenda rural.

Le programme répond à différents besoins exprimés par les collectivités et s’adapte pour proposer une solution différenciée. Ainsi, le programme l’Etat et les partenaires du programme viennent soutenir et faciliter les dynamiques de transition avec une offre de services multithématiques rendue visible grâce au portail Petites villes de demain sur Aides-territoires. Petites villes de demain renforce également la capacité humaine des équipes en finançant le poste d’un chef de projet à hauteur de 75% jusqu’en 2026. Véritable chef d’orchestre ce dernier pilote le projet de territoire. Pour ce faire, il est accompagné et formé via le Club des Petites villes de demain. Ce Club répond à un besoin de mise en réseau tant au niveau national (Club piloté par l’ANCT/direction de programme) que local (Clubs locaux PVD sous l’égide des préfets).